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El contrato de arras

Se ha escrito tantísimo sobre el contrato de arras, y se habla tanto del contrato de arras, que muchos creen que el contrato de arra existe. Siento darte la mala noticia porque pese a los más de 100.000 artículos en google que hablan del contrato de arras, ninguno de...

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¿Vender o donar una casa a mi hijo?

Igual que en halloween ofrecen truco o trato, en las Notarías muchos padres nos consultan si es mejor vender o donar una casa a sus hijos. En el audio que da inicio a este post os explico cómo en el mundo del derecho nada es  mejor ni peor, así como que no conviene...

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Actos jurídicos documentados en las hipotecas

Rios de tinta han corrido desde la famosa sentencia del Tribunal Supremo de 19 de Octubre de 2018 en la que según el titular de prensa se cambia el criterio jurisprudencia sobre quién paga el impuesto de actos jurídicos documentados en las hipotecas. Por su calidad y...

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Escritura de matrimonio o celebración de matrimonio

Negar que los notarios autorizamos escrituras de matrimonio, es negar la realidad. Sin embargo la cuestión no está en la forma sino en el fondo, o dicho de otra forma, en la intención de los contrayentes. Muchos son los que se casan ante Notario conscientes del...

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El notario me riñe por no hacer testamento

No hacer testamento es un disparate, y en este audio, extraído del programa de Radio Castilla la Mancha "Pasaba por aquí" con José Antonio Gavira trato de explicar los motivos. En realidad es muy simple: Al hacer testamento ahorras dinero a tus seres queridos Al hacer...

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Las prisas en la notaría

Comparto con vosotros este audio de una entrevista para Radio Castilla la Mancha, en el que hablo con mi amigo José Antonio Gavira sobre las prisas en la notaría No tengáis dudas ni reparos en preguntar al Notario. Creo que debería saber que entre el coste de la...

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Tutorial para herencias

Hacer un post tutorial para herencias es fruto de una anécdota que recientemente ha sucedido en mi despacho y que me gustaría compartir con vosotros. Tengo la costumbre de aprovechar cuando firmo una declaración de herederos para "reñir" a los ciudadanos, y...

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Capitulaciones matrimoniales, más vale prevenir

Es habitual que personas que van a casarse vengan a mi despacho para hacer capitulaciones matrimoniales,en las que pactan, que su matrimonio estará sometido al régimen de separación de bienes. Se trata de un documento sencillo, que prácticamente se puede hacer sobre...

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7 dudas en la cancelación de la hipoteca

Resulta sorprendente que ese banco que tan riguroso fue cobrando las cuotas, y que ante al más mínimo retraso, ya te cobraba comisiones (más de una ilegal) y te llamaba con insistencia; en vez de felicitarte,cuando pagas tu préstamo empieza a ponerte problemas, y...

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Aceptación de herencia

Es muy frecuente confundir la aceptación de herencia y la partición de herencia, cuando son dos cosas completamente diferentes, por más que estén relacionadas. Fallecida una persona, se abre su sucesión, y a ella son llamados aquellos que el difunto diga en su...

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Desheredar a un hijo

Afortunadamente no es frecuente que un padre trate de desheredar a un hijo, más en ciertas ocasiones el comportamiento de dicho hijo hace que los padres se planteen la posibilidad de desheredarlo. ¿Qué es la desheredación? La desheredación es privar de la legítima a...

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Revocar un poder notarial

Revocar un poder notarial siempre es desagradable, pues siempre hay un drama personal cuando se pierde la confianza en alguien (y más si ese alguien es familiar, como un hijo, un padre o un cónyuge). Entiendo que puede producir reparo el decir a alguien que ya no...

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