Nombramiento de contador partidor
Infórmate sobre el nombramiento de contador partidor en la notaría de Sevilla que sirve el Notario Francisco Rosales.¿Por qué pedir que el Notario nombre contador partidor?
La partición de la herencia requiere acuerdo unánime entre herederos y legitimarios, y dicho acuerdo en numerosas ocasiones es difícil de conseguir, siendo el contador partidor una solución bastante interesante.
El que haya uno o varios herederos o legitimarios disconformes, y que sea indispensable su consentimiento les de una posición de fuerza con la que chantajear a los demás herederos.
Para evitar ese problema el Notario a instancias de heredero proceda a nombrar un contador partidor que de forma profesional se encargue del trabajo de hacer la partición.
Pedir notarialmente nombramiento de contador partidor facilita hacer la herencia Share on X¿Cómo se quienes son los herederos?
Con el testamento o la declaración de herederos intestados, se conocen a los herederos, aunque en ocasiones estos no hacen nada, por lo que primero hay que requerirles para que acepten o renuncien la herencia.
¿Qué es el contador partidor?
Es un tercero independiente y profesional que se encarga de determinar que bienes integran la herencia, cual es su valor, y repartir los bienes entre los interesados en la sucesión (herederos, legatarios y legitimarios) en función de la voluntad del causante manifestada en el testamento, o en su defecto en la proporción que determine la declaración de herederos intestados.
¿Como nombra el Notario al contador partidor?
El Colegio Notarial (en el Caso de Alcalá de Guadaíra es el Colegio Notarial de Andalucía, que tiene sedes en Sevilla y Granada) elabora anualmente una lista de profesionales y realiza un sorteo para designar el primer perito de la lista que será nombrado a instancias del primer Notario que lo solicite.
Por tanto el Notario no designa el contador partidor que le de la gana, sino que el nombramiento se realiza entre profesionales cualificados, que han sido debidamente acreditados en el Colegio Notarial y que son designados aleatoriamente (de modo que su actuación es imparcial e independientemente)
¿A qué Notario acudo para que nombre contador partidor?
Es competente el notario del lugar del domicilio o residencia habitual, el del lugar donde radiquen la mayoría del patrimonio del difunto, o el del lugar de fallecimiento, así como el del domicilio del requirente.
Una novedad es que la competencia alcanza a todo el distrito notarial o distritos colindantes, por lo que desde esta Notaría en Los Palacios y Villafranca podemos nombrar contadores partidores en los distritos notariales de: distritos notariales de: Sevilla, Dos Hermanas, Morón de la Frontera, Marchena, Jerez de La Frontera y Sanlucar de Barrameda (En este enlace tiene los distritos notariales de la provincia de Sevilla, y en este los enlaces de los distritos notariales de Cádiz).
Lo que si que hay que tener en cuenta es que la competencia territorial del Notario no le permite el desplazamiento, por lo que son los ciudadanos los que tienen que acudir a la Notaría; sin embargo un Notario de Los Palacios y Villafranca sólo puede firmar en esta localidad.
¿Puede el Notario nombrar contador partidor si lo ha hecho ya el testador?
Si, pero siempre que el cargo esté vacante, por lo que habrá de acreditarse al Notario la renuncia o fallecimiento del contador partidor designado por el testador.
¿Qué documentos debo entregar al Notario para que nombre contador partidor? Share on XEl notario autoriza una escritura pública, tanto para nombrar contador partidor, como en el caso en el que este pida prórroga para desempeñar su cometido, como en el caso de renuncia del contador partidor (pero todos los trámites han de realizarse ante el mismo notario que inició el expediente (art 61 LEC en relación al art 8 LJV).
En caso de nombramiento de contador partidor
La solicitud deben de formularla herederos y legatarios que representen el menos el 50% del haber hereditario.
Es indispensable aportar copia autorizada del testamento o de la declaración de herederos intestados, que deben de incorporarse a la escritura (sea original o testimonio que saque el propio Notario).
Si toda la herencia está distribuida en legados, habrá de realizarse una previa valoración de los mismos por lo que habrá de aportarse al Notario la correspondiente tasación (que por otra parte puede ser usada por el propio contador partidor).
En caso de prórroga del plazo concedido al contador partidor
El plazo en el contador partidor ha de practicar la partición de la herencia lo fija el Notario en el nombramiento y en función de lo compleja que sea esa herencia.
Ha de ser el contador partidor el que debe de expresar las causas por las que solicita la prórroga, debiendo autorizarse un nuevo instrumento en el que sean expresados los motivos por los que se solicita la prórroga, y debiendo el Notario resolver (en el plazo de cinco días hábiles) si bien entiendo que la resolución ha de ser motivada y en diligencia separada.
Considero conveniente que el Notario antes de conceder o denegar la prórroga cite a los requirentes para darles audiencia y en todo caso les notifique su decisión, aunque es conveniente ante el silencio legal que tales extremos se consignen en el requerimiento inicial.
En caso de renuncia del contador partidor
Dicha renuncia ha de ser previamente comunicada a los requirentes, y que si es sin justa causa puede ser responsable el contador partidor de los daños y perjuicios ocasionados.
Es conveniente que en el requerimiento inicial los requirentes fijen un domicilio para ser notificados de estos extremos.
Tanto para solicitar prórroga, como para renunciar al cargo, será necesario autorizar una nueva escritura.
¿Cómo trabaja el contador partidor nombrado por el Notario? Share on XSimplemente inventaría, evalúa los bienes y deudas y procede al reparto, pero si en la herencia hay menores e incapaces ha de citar a sus representantes legales (ojo que una cosa es citar, y otra recabar su consentimiento).
Recordemos que el incumplimiento de plazos es motivo de responsabilidad para el contador partidor por los daños y perjuicios causados (art 785 LEC).
¿Quién aprueba la partición hecha por el contador partidor que nombra el Notario? Share on XComo garantía para los herederos, la partición que realiza el contador partidor requiere su consentimiento expreso, pero a falta de dicho consentimiento es necesaria aprobación por parte del Notario que nombró al contador partidor, quien por tanto podrá negarse, aunque siempre por causa legítima y fundamentando debidamente su negativa.
¿Puede impugnarse la partición realizada por el contador partidor?
Cabe la rescisión de la partición si hay lesión en más de la cuarta parte del valor de las cosas cuando fueran adjudicadas (art 1074 Código Civil), rescisión que pueden pedir judicialmente los herederos que se consideren perjudicados, salvo que hayan enajenado todo o parte de los inmuebles que le hubieran sido adjudicados, y el plazo es de cuatro años desde que se hizo la partición.
¿Cuanto cuesta nombrar contador partidor notarialmente? Share on XTanto las escrituras de nombramiento de contador partidor, como la de prórroga, como la de renuncia del cargo, son documentos sin cuantía cuyo coste difícilmente supera los 100€.
La partición es un documento de cuantía y su importe depende del número de herederos, así como del valor, por lo que lo más recomendable es consultar en Notaría.
Por supuesto los honorarios del contador partidor serán los que determinen sus tasas colegiales (pero en todo caso es más económico que el que cada heredero se costee su propio abogado).
Si quiere saber más sobre el tema en nuestro blog encontrará información gratuita
Sobre cómo actuar si no sabe donde encontrar al heredero.